מי שקורא כאן כנראה כבר הבין שתמא 38 היא אפשרות שכדאי לנצל. הבעיה היא איך לשכנע את כל דיירי הבניין ללכת על התכנית. החששות של הדיירם ובעלי הדירות הם לגיטימיים ואם לא ניקחו אותם בחשבון לא נוכל להתקדם. הצעד הראשון שיש לעשות הוא להכיר את כל הנתונים ואת כל האפשרויות. היוזם של תמא 38 בבניין חייב לדעת לתת תשובות לכל החששות והשאלות. הצעד הנבון ביותר להתחיל הוא להתקש ר אלינו. מומחה של טרסה יגיע אליך ולאחר בדיקה קצרה יוכל לספק לך הרבה מידע על תמא 38 שיעזור לך להתחיל את המהלך עם השכנים.
בנוסף למחסור במידע יש סוגים שונים של הסתייגויות שעמן צריך להתמודד בצורה מושכלת.
יש דיירים מבוגרים שנוח להם המצב כפי שהוא ואין להם חשק לשינויים, אין להם כח להתמודד עם כל ההפרעות והקשיים של הרעש והלכלוך בתקופת הבניה. צריך להבין אותם ולבחון מה ניתן להציע להם. כדאי גם ליצור קשר עם ילדיהם או בני משפחתם שמודעים למשמעות הרבה של עליית ערך הדירה עקב ביצוע תכנית תמא 38. יש פתרונות רבים גם לאנשים מסוג זה שכל מה שהם רוצים זה לחיות את חייהם הטובים בשקט ובלי בלבולי מוח.
יש דיירים חששניים, נסיון החיים שלהם לימד אותם שאין ארוחות חינם והם פשוט פוחדים שמישהו עובד עליהם. הפתרון הנכון הוא להפגיש אותם עם היזמים, להראות להם בתים לדוגמה, להפגיש אותם עם אנשים שגרים בבתים שבהם כבר נעשה השינוי ועוד.
יש עוד טיפוסים אבל הקשים ביותר הם החמדנים שרוצים לנצל את המצב להרויח דברים שלא ניתן לתת להם וכאלה שפשוט מתנקמים בכל העולם ומחליטים להפריע לאחרים ולכן גם מתנגדים בצורה פעילה. דיירים כאלה הם אכן בעיה אבל על אף שהחוק במדינת ישראל מאפשר ללכת לבצעעל תכנית תמא 38 גם בהסכמה של שני שליש מהדיירים בלבד, כדאי להתאמץ ולשכנע את כולם. ריב שכנים ועויינות בין שכנים היא דבר גרוע וצריך לעשות הכל בכדי למנוע אותו. ולכן, יחד עם מומחי טרסה, נעזור להתגבר על הבעיה, ויש דרכים להתגבר.
